根据在线房地产门户网站 Immowelt 的数据，几乎所有接受调查的地区的西德房地产价格都同比下跌，有时跌幅超过 10%。

Immowelt 说，在黑森州、北莱茵-威斯特法伦州、莱茵兰-普法尔茨州和萨尔州地区调查的 91 个城乡地区中，有 82 个地区的房价在截至 2023 年 6 月的 12 个月内出现下跌。

“下降的主要原因是利率上升和融资条件收紧，这导致需求下降，”Immowelt 总经理 Felix Kusch 说。

此前，欧洲央行开启了前所未有的加息周期，将利率从 2022 年 6 月的负 0.5% 上调至 3.25%。

Immowelt 表示，今年科隆、法兰克福和杜塞尔多夫等城市的房价分别下跌了 6.3%、7.6% 和 6.1%。

与此同时，十个地区的房价出现两位数的跌幅，其中包括莱茵河畔的科布伦茨市和施派尔市。

“目前德国所有地区的房地产价格都在下跌，”库施说。

“但这也为买家提供了机会：由于竞争减少，价格重新谈判变得越来越普遍，”他补充道