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M7房地产在波尔图出售办公楼

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M7 Real Estate 已将位于葡萄牙波尔图的一栋办公楼出售给一家葡萄牙房地产投资基金。这座六层楼高的物业位于葡萄牙第二大城市波尔图,总建筑面积为 3,826 平方米,设有 58 个地下停车位,位于该市的主要商业和住宅区。

M7 于 2018 年 10 月收购了该资产——代表基金完成的第一笔投资——M7 发现了提高建筑物质量和吸引力的机会,并在购买后实施了包括维修和维护工作在内的全面资产管理计划,以及升级大楼的大堂、公共区域和空置空间。

在这些举措之后,M7 吸引了许多新租户,并能够延长两个现有的租赁协议,从而使资产收入增加了 35%。该资产被出租给不同类型的租户,包括主力租户,这是一家在 IT 行业运营的企业,运营着领先的电子商务平台。收购价格未披露。

M7 高级资产经理 Eduardo Craveiro Lopes 评论说:“此次出售符合基金的业务计划,使我们能够为投资者带来可观的回报。此外,它证明了我们在市场环境充满挑战的情况下成功执行资产管理战略的能力。这对本基金来说是一个极好的结果,并进一步说明了我们在葡萄牙房地产市场看到的强烈的投资者兴趣。随着我们继续为车辆增加价值,M7 仍然专注于执行其他资产管理计划。”

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