Greystar以9850万欧元收购乌得勒支的学生公寓

Greystar Real Estate Partners以 9850 万欧元的价格从领先的全球投资公司KKR手中 收购了位于荷兰乌得勒支的一个专门建造的学生宿舍 (PBSA) 综合体，用于管理基金。

该综合大楼共有 682 个单元，分为一栋新建的 24 层建筑(463 个单元)和一栋翻新的九层楼(219 个单元)的前医院翼楼，于 2020 年 10 月完工。现代公寓配备齐全设备齐全的厨房和私人浴室。配套设施包括由第三方运营的健身房、私人餐厅、内部庭院花园、屋顶露台、灵活的工作/学习空间、厨房俱乐部和可供学生聚会和放松的休息室。酒店还设有自助洗衣店、带顶棚的停车场和安全的自行车存放处。

该综合大楼位于 Van Heuven Goedhartplein，可轻松抵达该市所有主要高等教育机构。它受益于通过附近的电车和公共汽车线路的良好交通连接，沿着绿树成荫的运河骑自行车不到 15 分钟即可到达乌得勒支大学，25 分钟即可到达 HU 应用科学大学。市中心可在 10 分钟内到达，而阿姆斯特丹则可在大约 30 分钟内乘汽车和火车抵达。

Greystar 将专注于出租剩余的单位，这些单位主要位于新装修的医院大楼内。该公司还将实施其世界一流的运营平台，该平台包括一个专门的社区团队，24/7 全天候现场服务，专注于提供卓越的居民体验。该资产将在稍后推出的新创建的欧洲品牌下运营。

Mark Kuijpers，董事总经理?荷兰 Greystar 表示：“该资产是下一代学生公寓的一个很好的例子，它符合我们的运营愿景，并且正好位于我们的扩张目标市场之一。乌得勒支的学生人数主要由荷兰国民组成，在过去 15 年中增加了 40%，目前数量短缺约 5,500 个单位来满足需求，并且缺乏新的发展。质量上的差距更大。这些引人注目的市场基本面加上位置、产品质量和预计回报意味着这是一项非常理想的交易，完全符合我们的战略。”

Mark Allnutt，高级董事总经理?欧洲的 Greystar 表示：“学生住宿是一种反周期资产类别，为租赁住房组合提供了显着的多元化收益。大多数高等教育人口众多的欧洲城市都存在显着的供需失衡。尽管大流行对入住率有任何短期影响，但我们预计租金将持续增长，经济和劳动力市场疲软带来的风险有限。这些因素往往会增加学生人数，因为毕业的学生会为这个周期的恢复阶段“重新装备”。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！