8 月份环比增长 4%，但总库存仍处于极低水平。

八月份购房者意外地得到了缓解，新挂牌房屋数量在过去五年通常会放缓的时期出现增长。值得注意的是，全国约有 35 万套房屋挂牌出售，较 7 月增加 4%。

根据 Zillow 自 2018 年以来的数据，尽管比大流行前的数字低了 20% 以上，但新挂牌房屋数量的增加还是令人惊喜，因为每年 8 月新挂牌房屋数量通常都会减少。

Zillow 高级经济学家杰夫·塔克 (Jeff Tucker) 表示：“每年的这个时候，房屋竞争往往会趋于缓和，这让买家有更多时间做出决定，也有更好的机会进行价格谈判。”“我们没想到的是——尤其是考虑到超过 7% 的抵押贷款利率——更多的新房上市。库存紧缩问题还远未得到解决，但这是朝着正确方向迈出的一小步。”

然而，房地产市场依然紧张。8 月份新上市房屋数量的小幅增长仅将年度赤字减少了一半，从 7 月份同比下降 26% 降至 8 月份下降 13%。此外，总库存仍然低得惊人，比 2019 年 8 月的水平低约 42%，尽管它确实比 2023 年 7 月的数据增长了 2.2%。

在 2020 年或 2021 年以超低抵押贷款利率购买或再融资的房主一直不愿出售，这导致新挂牌房屋数量连续 14 个月保持在季节性历史低点(2020 年 4 月除外)。