房地产市场显示出更多回升迹象，供应下降和需求上升预计将导致价格上涨。

房地产研究机构 Core Logic 的最新数据显示，6 月份房屋销售量比去年同月增长了 17%。这是连续第二个月上涨。

首席房地产经济学家凯尔文·戴维森(Kelvin Davidson)表示，他预计市场将从低基数开始持续好转。

戴维森表示：“随着被压抑的需求开始出现，我们可能会在 2023 年剩余时间内看到销售活动的更多增长。”

“在抵押贷款利率见顶、劳动力市场依然强劲、净移民数量较高、信贷规则略微宽松以及房地产市场情绪暂时改变的背景下，6月份销量再次上升，与去年同期相比增长了17%。

“继 5 月份 8% 的增幅之后，这一切都变得炙手可热。”

戴维森表示，潜在卖家仍持谨慎态度，但整体市场可被归类为有利于买家。

然而，低迷的结束并不一定意味着市场“注定会大幅反弹”。

根据 Core Logic 月度住房图表包的最新数据，新上市房屋和住房库存仍然疲软。

戴维森表示：“住房负担能力仍然捉襟见肘，到 2024 年，债务与收入比率的上限将变得越来越大。”

“由于销售可能需要多长时间和/或达到的潜在价格的不确定性，潜在的卖家选择‘观望’，因此每周上市的新房源数量仍然逐月低迷。”

首次置业者在六月份的房地产市场中保持着强劲的份额。