故事是这样的：明尼苏达道路被凿开，打破了之前的记录。事情解冻了，一些原本安逸地蹲下来的人再也无法忽视这一点：房地产市场的嗡嗡声重新升温。

天气变暖意味着许多人准备搬家。双城都会区的购房者也坐立不安。他们想要额外的空间容纳一个额外的孩子。“到处都是玩具。”或者他们需要选择一个新的学区。“我们有一个孩子秋天要上高中。”或者他们有第一个家的梦想，距离夏末结婚还有几个月。“我们认为，在婚礼日期前一个月搬进来，意味着截止日期是七月。”

利率并没有引发匆忙。最近，它们增加了一倍。由于待售房屋供应量较少，价格也没有下降太多。但戏剧性的必然性——生活事件、即将到来的时间表——让片段继续发挥作用。

这就是今年双城繁忙季节的全貌。“我认为这在很大程度上确实是关于生活的改变，”明尼阿波利斯地区房地产经纪人协会主席杰里·莫斯科维茨说。人们搬家是因为他们不得不这样做，而不是因为低利率或低价格，也不是为了投资机会主义。“你的生活中发生了一些事情，无论你是否搬迁，或者你现在有孩子而以前没有孩子，或者你的工作地点是否发生了变化。”

直到最近，我们才经历了购房的狂热梦想时代。对 2020 年人口普查数据的分析发现，明尼阿波利斯-圣路易斯圣保罗都市区的住房短缺情况是全国最严重的，只有 4.6% 的住房单元处于空置状态。2021 年，疫情导致利率跌至历史低点(30 年期固定抵押贷款为 2.65%)。双子城的房屋销售速度是前一年的两倍。价格创下历史新高。愤怒而疲惫的晚宴故事充斥着激烈的竞购战、免除检查以及高于要价的数万美元——遭到拒绝，再次遭到拒绝。

从那时起，市场已朝着正常的方向发展，但仍然感觉不正常。用数字来表示：2021 年 4 月，双城七县都市区的住房库存需要不到一个月 (0.9) 的时间才能售完。据明尼苏达州房地产经纪人称，这是历史最低点，比上年下降了 50% 以上。作为参考，“平衡”库存的销售需要四到六个月的时间，在这种情况下，“无论是买方还是卖方，都没有真正受到青睐的一方，”莫斯科维茨说。