房地产市场可能正在转向有利于买家的方向
明尼阿波利斯——一些当地房价呈下降趋势。那么现在是买家兴奋的时候了吗?
斯蒂芬妮·乔布 (Stephanie Jobe) 表示,她不再租房了,正集中精力买房。
“支付逐年增加的租金,我还不如买一套房子,”乔布说。
她和她的房地产经纪人查看了她的价格范围内的所有东西,却一无所获。
“我们刚刚开始这个过程,还不到两周前。我收到了三栋房子的清单。我选择了两栋,第二天它们就被卖掉了,”她说。
她的房地产经纪人、帕克豪斯集团 (Parker House Group) 的布莱恩·帕克 (Brian Parker) 表示,供需仍然是买家面临的一个问题。
“一栋房子仍然有大约 10、15 个买家,所以你仍然在竞争,”帕克说。
“新产品即将上市,他们一开始的定价就太高了。他们假设,‘好吧,每个人都比标价多付了 [30,000 美元、40,000 美元]。’” 嗯,现在的标价更像是保留价。这就是我们的起点。如果你听取房地产经纪人的意见并以正确的价格定价,你将得到[更高的价格],”帕克说。“但如果你开始[以更高的价格],人们会想,‘我不会开那么高,这就是我最多能做的。’ 所以然后它就坐了下来,然后他们就必须减少。”
有人说这是朝着正确方向的转变,但许多房地产经纪人持谨慎态度。