今年春天布里斯班的主要房地产热点已经公布，这些地区的天平对买家有利。

最新的 PropTrack 数据显示，哪些郊区的房源数量正在增加，随着卖家之间的竞争加剧，精明的找房者获得了战略优势。

尽管某些地区出现了新的活动，但对于河城买家来说，更广泛的选择仍然很少，与 2022 年相比，6 月份布里斯班的 realestate.com.au 上挂牌出售的房产数量减少了 23%。

PropTrack 重点介绍了过去 3 个月住宅挂牌量增幅最大的前 20 个郊区，结果分布在大布里斯班地区，无论是地理位置还是价格。

伊普斯威奇的 Spring Mountain 和 Ripley 等新兴社区排名很高，待售房产分别增加了 67% 和 42%。

适合买家的布里斯班大都会郊区包括 Milton(上涨 48 份)、Hendra(22 份)、Newstead(18 份)、Aspley(20 份)、Auchenflower(24 份)和 Riverhills(35 份)。

此外，Ferny Grove(24 套)、Heathwood(33 套)、Logan Village(50 套)、Newport(36 套)和 Esk(35 套)的挂牌数量有所增加。

其他名单包括：Kooralbyn、Greenbank、Karalee、Camira、Jimboomba、Elimbah 和 Kilcoy。

PropTrack经济学家安格斯·摩尔(Angus Moore)表示，自去年以来，由于房主推迟出售，库存一直保持在低位，而自2022年5月以来的12次加息导致价格下跌。

“我们通常预计春季活动会增加，但去年我们没有看到这种情况，”摩尔先生说。

“在更广泛的布里斯班和昆士兰州，我们看到上市的新房产越来越少，而realestate.com.au上列出的房产总数也越来越少，这意味着买家的选择相当有限。”