Domain 最新的空置率报告的最新分析显示，澳大利亚只有 10 个地区的租户和房东之间的竞争环境势均力敌或预计将有利于前者。

在此之前，最新的Domain 租金报告显示，过去一年中每个首府城市的租金价格均有所上涨，但堪培拉和霍巴特的租金价格保持不变。

通常，当空置率在 2% 至 3% 之间时，市场就会达到平衡，这表明供需已经稳定。

首府城市空置率为0.9%，同比下降1个百分点。7月份空置出租屋数量为16,266套，同比下降8.6%。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示，虽然有少数平衡市场或领域正在进入平衡领域，但每个市场都会根据可用房源数量而有所不同。

澳大利亚最平衡的租赁市场
状态	SA3	7 月 23 日	7 月 22 日	同比变化
行为	Molonglo	3.0%	1.5%	1.5
维克	墨尔本市	2.8%	1.9%	0.8
新南威尔士州	霍克斯伯里	2.6%	1.2%	1.4
新南威尔士州	杜拉尔 – 怀斯曼斯渡轮	2.3%	1.7%	0.6
新南威尔士州	劳斯山 – 麦格拉斯山	2.1%	1.3%	0.7
新南威尔士州	植物学	1.9%	1.5%	0.4