悉尼全市拍卖量大幅飙升，可能出现销售不佳的初步迹象。

然而，另一方面，价格飙升可能会持续提振卖家的信心，因为拍卖清盘率仍然很高，库存水平较低，而且大量买家在徘徊。

PropTrack数据显示，与去年同期相比，本周海港城的拍卖量增加了70%，下周则增加了一倍多。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示：“悉尼本周安排了672场拍卖，同比增长70%，下周安排了695场拍卖，同比增长160%。”

“鉴于 2023 年上半年的挂牌量相对低迷，这可能表明一些不愿出售的卖家现在正在进入市场。这也可能是利率上升促使更多抵押贷款持有人出售房产的征兆。”

弗莱厄蒂女士表示，对于悉尼本已繁忙的市场来说，拍卖的激增是“不寻常的”。

“随着房价再次上涨，出售房产的人被鼓励去拍卖，”她说。

她表示，买家需求和市场库存低迷也鼓励人们出售。

然而，Flaherty 女士表示，虽然你永远无法准确说出某人选择买入或卖出的原因，但与 12 个月前相比，更多的人会引用“个人情况”。

她表示，经济学家正在寻找不良销售的迹象。

她说：“将会有一批卖家因为抵押贷款增加而被迫出售。”