到2022年底，通胀水平已创历史新高，利率自疫情爆发以来大幅上涨，供应链危机的影响仍在整个市场回响。

鉴于这些意想不到的干扰，美国房地产市场面临着动荡而多事的一年，但许多预测者认为 2023 年将是房地产市场的转机之年。

晨星公司的经济学家更是如此，他们预测利率和抵押贷款利率将在 2023 年达到峰值，为房地产市场恢复到大流行前的趋势铺平道路。

正如《财富》杂志的兰斯·兰伯特详细介绍的那样，晨星公司的一份新报告预计，随着抵押贷款利率(然后是房价和家庭收入)在短期内改善，住房负担能力将会平静下来。预计到 2023 年底，30 年期抵押贷款利率平均将达到 6.25%，然后在 2024 年和 2025 年分别达到 5% 和 4%。

为了降低美国四十年来最高的通胀率，美联储可能需要在 2023 年期间再加息几次，并预计将在今年年底的下一次预定会议上加息。月。迄今为止，其加息并没有像预期那样大幅降低房价。