哈利法克斯的数据显示，英国房地产市场遭遇12年来最大幅度下滑，截至6月的一年内房价下跌2.6%。这种低迷与抵押贷款利率持续飙升同时发生;根据 Moneyfacts 的数据，目前两年期固定抵押贷款的平均利率为 6.54%，而五年期固定抵押贷款利率为 6.04%。专家预计这些比率将在未来几周内进一步增长，可能引发房地产市场的大幅调整甚至崩溃。

对于购房者来说，房价下跌可能意味着有机会以低于一年前的价格购买更大的房产，从而获得更多的资金价值。例如，价格下降 4% 可能意味着通常价值 30 万英镑的房屋现在将以 288,000 英镑的价格出售，而价值 40 万英镑的房屋可能会以 384,000 英镑的价格购买。

Propertymark 首席执行官 Nathan Emerson评论道：“买家在出售房屋时仍然获得了可观的收益，使他们能够在房地产阶梯上取得进步。尽管如此，疫情期间房地产价格达到极端峰值是不现实的，因此买家应该为更温和的水平做好准备，或者根据新兴市场状况开放谈判报价。”

在瞬息万变的市场中，准备好快速报价是关键。John Charcol 的经纪人尼克·门德斯 (Nick Mendes)表示：“如果价格合适且抵押贷款负担得起，没有比现在更好的时机了。预测房地产价格何时触底以及利率何时下降同步是不可能的。请记住，房地产是一项长期投资，历史表明，从长远来看，您的生活将不可避免地变得更好。”