随着年轻一代的移民热潮，奥斯汀市继续发展，在动荡的经济形势下对房地产市场和房价产生了惊人的影响。

在过去的几年里，居民从旧金山和纽约等收入税率较高的大城市大量迁移到奥斯汀和坦帕等税率较低的州和城市。

对房地产市场影响的预估显示，尽管在 2020 年和 2021 年，移民最多的城市的住房库存和抵押贷款利率较低，但房价涨幅最大。由于联邦上调这些市场的房屋成本导致借贷成本上升，尽管人口增加，但需求疲软，导致房价升值调整。

美国银行研究所的报告显示，在大流行病迁移期间人口增长最快的城市继续增长。

由于人口增长向年轻化倾斜，随着新的年轻居民开始进入购房年龄并变得更加财务安全，购房需求可能会在当前的住房周期之后回归。根据美国人口普查局的数据，2021 年 46% 的搬迁与住房相关。