Newmark已安排 SouthCongress Commons 的出售和融资，这是一处拥有 68 个单元的增值多户住宅资产，距离德克萨斯州奥斯汀市中心仅几分钟路程。该资产由 Narrow Road Group 的附属公司收购，Narrow Road Group 是一家总部位于奥斯汀的当地住宅房地产投资者、运营商和开发商。

纽马克董事蔡斯·伊斯利 (Chase Easley) 被卖方 Firm Capital 聘请来推销此次出售，这导致纽马克第二次成功完成该资产。纽马克债务、股权和结构性融资小组副主席安东尼·塔特 (Anthony Tarter) 代表买方帮助安排融资。

南国会下议院位于西阿尔卑斯路 126 号，是一座花园式建筑，为居民提供一系列便利设施，包括完全围栏的狗公园、庭院空间、户外烧烤和野餐区、洗衣设施以及宽敞的工作室和一卧室平面图。该房产的新所有权有机会改造单元内部和社区设施，使其能够与市场上的新房产进行有效竞争。

南国会下议院占地 1.98 英亩，位置便利，距离奥斯汀中央商务区仅两英里多，靠近该市的南国会 (SoCo) 区，这是该县最著名的走廊之一，两旁遍布着充满活力的夜生活场所、零售精品店和现场音乐场所。根据美国人口普查局 2023 年的数据，该房产还受益于当地强大的经济格局，平均家庭收入超过 111,800 美元，三英里半径内的平均房价为 523,704 美元。