2023 年是房地产市场不可预测的一年。在经历了过去两年大流行病的剧变和我们看到的低利率之后，今年似乎要恢复正常。市场恢复正常的方式之一是温泉销售旺季即将回归。高利率和极低的待售房屋数量使人们对今年春天市场火爆的希望降温。银行业的动荡也吓坏了很多人进行大笔购买。

我们将看一看并提供预览，我们将从了解任何购房者关注的三个最重要的点开始：抵押贷款利率、房屋库存和房价。

影响抵押贷款利率的因素太多，因此很难预测它们是会下降还是会上升。最值得注意的因素之一是美联储对其联邦基金利率的处理，即他们向银行收取的借款利率。5 月 3 日，美联储主席杰罗姆·鲍威尔将利率上调 0.25%，这是连续第十次加息。

然而，在宣布这一消息的同时，美联储发表了一份声明，暗示这可能、 可能、可能 是一段时间内最后一次加息。该声明的措辞清楚地表明，他们关于加息的下一个决定将取决于其他经济领域的表现。但这表明美联储认为他们可能正在控制通货膨胀，如果他们相信他们已经控制住了，那么他们可能会停止加息。

重要的是要注意，美联储的利率与您在购买贷款时所报的抵押贷款利率不同。但它们可能是相关的。美联储对其利率的新立场对借款人来说是个好消息。