拉巴特 - 摩洛哥的房地产市场在 2023 年继续下滑，房地产交易(衡量需求的有力指标)在 2023 年第一季度 (Q1) 大幅下降 14.8%。

根据摩洛哥中央银行 Bank Al-Maghrib (BAM) 的季度更新，住房市场的需求尤其低迷，2023 年前三个月末下降了约 17%。

BAM 表示，2023 年第一季度，全国房地产市场的整体增长在很大程度上仍未达到最佳水平，平均同比仅增长 0.8%。

虽然营业场所受益于大流行后经济活动的复苏，2023 年第一季度同比增长率达到 3.7%，但房地产市场增长持平。

摩洛哥公寓价格的年均增长率为 0%，住房单元(别墅、房屋和公寓)的价格以每年 0.1% 的速度小幅贬值。

长期以来，摩洛哥房地产市场的状况一直是该国央行最关心的问题。在 BAM 决定于 2022 年 9 月加息以抑制通货膨胀之前，央行将摩洛哥陷入困境的房地产市场列为主要因素之一。

然而，自那以后，BAM 已四次加息，采取了该国自 2006 年银行负责宏观经济政策以来最严厉的货币政策。