Blend 董事总经理 David Alcock(如图)声称，房地产开发领域正开始出现积极的萌芽。

“作为开发融资贷方，我们经常发现自己捕捉到了房地产开发市场动向或开发商情绪转变的早期、几乎无法察觉的迹象，”他说。

积极的绿芽

阿尔科克表示，过去两到三周很有趣，因为积极的萌芽已经开始恢复，而头条新闻仍然关注最近的利率上涨及其对价格的潜在影响。阿尔科克说，无存款抵押贷款的回归是一个明显的迹象，表明贷方对未来的价格和利率走势充满信心。

此外，Alcock 表示，与他交谈过的开发商和经纪人的活动有所增加;他补充说，Blend 的团队在过去两周内也发现新查询数量显着增加。

“我的一个大型区域房屋建筑商客户一直坐在现场，计划在牛津郡建造 35 个单元大约 18 个月，等待市场稳定后再开始施工;他们下个月破土动工，”阿尔科克说。

他认为现实情况是，最新的加息已经被市场消化，预计英国利率将在未来六个月内达到或接近 5%，然后在今年第一季度急剧下降至 4.5% 左右。 2024.