首府城市的房价在三月份季度一年来首次上涨，但我们近年来看到的广泛增长已经结束。

根据Domain的房价报告，悉尼，阿德莱德和珀斯的房价在3月份季度有所上涨，墨尔本和布里斯班的房价趋于稳定。

随着堪培拉、达尔文和霍巴特三月份季度的房价下跌，较小的首府城市的情况明显疲软。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell博士说：“澳大利亚的房地产市场现在已经恢复到多速发展，这意味着不同的市场正在以与大流行前不同的速度增长。

“这为不同地点的买家和卖家提供了机会。这种转变是由我们较大的首府城市领导的，这些城市通常引领房地产市场的复苏，因为从历史上看，它们更早地达到峰值价格，下跌得更快。

在悉尼、阿德莱德和珀斯，房价上涨，而墨尔本和布里斯班的房价保持稳定。随着堪培拉和达尔文的房价加速下跌，较小的首府城市条件明显疲软。

低于平均水平的增长

尽管有所上升，但目前合并资本的季度增长率为0.4%，而历史平均水平为2.6%。

鲍威尔博士说：“尽管较低的上市价格正在加剧买家之间的竞争，并有助于改善某些市场的价格，但高利率和严格的服务要求仍然让许多人处于观望状态。