生活中有些事情你可以等待。你可以等待风暴过去。你可以等待你最喜欢的名牌牛仔裤上市销售。你可以跳过电影院，等几个月后在家里播放那部大片。

你不能等待的一件事是房地产市场。

不幸的是，如果您希望对当前状况进行彻底的改变，那么唯一即将破灭的泡沫就是您自己的泡沫。这就是为什么市场不太可能很快崩盘的原因——以及为什么您可能想要推进您的计划以找到梦想中的家。

库存仍然很低

根据The Stern Team 的数据，2022 年 4 月有 2,889 处活跃挂牌，截至 2023 年 4 月 4 日有 6,496 处活跃挂牌。尽管现在挂牌出售的房屋比去年同期多，但住房短缺仍然是一个问题问题。

在 Norada Real Estate Investments 最近对犹他州房地产市场的预测中，Marco Santarelli 写道，“仍然没有足够的房屋。尽管犹他州的房屋建筑在 2021 年飙升，使该州在房地产繁荣的国家地图上名列前茅。它取得了不错的成绩犹他州的住房短缺有所缓解，但不足以消除它。”

当房屋数量减少时，供应就无法满足需求。价格将继续上涨以适应对新房的需求。这是造成库存不足的另一个因素：卖家可能不想出售，因为他们被锁定在低利率中。这就是所谓的“卖家罢工”。他们可能只有在走投无路的情况下才会出售，这推高了上市房屋的价格。

“放弃创纪录的低利率对许多房主没有吸引力，”Jeff Ostrowski 为Bankrate写道。“根据 30 年的还款计划，去年以 3% 的利率获得 400,000 美元贷款的借款人每月支付 1,686 美元。以 7% 的利率借入相同金额的贷款将支付额推高至 2,661 美元 - 跃升 975 美元一个月，或 58%。”