在 2022 年下半年房价和销售活动大幅下滑之后，购房者在今年春季初卷土重来。开放日再次热闹非凡，甚至去年未能售出的房屋现在也找到了买家。由于存货有限，抢先报价和多次出价也在所有价位上回归。

然而，在 3 月 10 日硅谷银行和 3 月 12 日 Signature Bank 的史诗般倒闭之后，市场是否会保持健康复苏的轨道仍不明朗。

供应下降，需求上升

从今年年初到 3 月中旬，市场的房屋供应(以新房源数量衡量)出现下降。在帕洛阿尔托，只有 111 套独户住宅、联排别墅和公寓投放市场，比 2022 年同期下降 17%，比 2021 年下降 26%。其他中半岛城市经历了更大的年 -同比下降，洛斯阿尔托斯的新房源下降 22%，门洛帕克下降 29%。

相反，年初抵押贷款利率的小幅改善激发了买家的新兴趣，市场需求增加。以合理价格入住的现成房屋在挂牌后仅 7 到 10 天内就被抢购一空，通常仅在开放房屋开放一个周末后就售出。