根据第一季度市场报告，布鲁克林房地产市场在过去十年中令人眼花缭乱的步伐正在放缓，因为整个行政区的价格持平，销售和库存数量双双下降。

为 Douglas Elliman 准备报告的评估公司 Miller Samuel 称，布鲁克林公寓或独立屋的中位销售价格目前仅比去年上涨 0.2%，达到 950,000 美元，是“有记录以来的第三高水平”。平均销售价格下降 0.9% 至 1,197,586 美元。

每平方英尺的平均价格——被广泛认为是更真实的价值图——在所衡量的大多数房产类型和社区中略有下降，公寓下降 5.7% 至 1,026 美元，一到三户住宅下降 3.8% 至 676 美元。西北地区的联排别墅是个例外，每平方英尺的平均价格上涨 3.7% 至 1,432 美元。

本季度的销售数量下降 39% 至 2,236，而去年同期为 3,666。与上次上市价格相比，折扣为 8%，而去年同期为 1.6%。米勒告诉布鲁克林纸业的姊妹刊物布朗斯通，当我们摆脱大流行病时，价格正在横盘整理，但仍比大流行病前的水平高出很多。

他说，价格稳定可能是由于更高的抵押贷款利率，随着美联储提高利率以对抗通货膨胀，抵押贷款利率从 2022 年年中开始上升。