英国房地产市场发生了前所未有的变化。从房价不断上涨到买家偏好的转变，COVID-19 已经改变了我们长期居住、租房和购买房产的方式。

考虑到这一影响，哈利法克斯最近报告称，过去三年房价上涨了惊人的 20.4%，而大流行前三年的涨幅仅为 7.8%。

为了帮助买家做出投资决策，仲量联行最近发布了年度六大住宅报告，该报告比较了截至 2022 年 12 月的一年中伦敦以外的 6 个英国城市的市场活动、房价和租金增长。“六大”城市包括曼彻斯特、伯明翰、布里斯托尔、利兹、格拉斯哥和爱丁堡。

改变英国租赁市场的关键因素是什么?

英国城市租金大幅增长的主要驱动因素包括大流行后对城市生活的需求增加，以及抵押贷款利率上升和帮助购买计划的结束等市场因素，使潜在买家留在本已紧缩的租赁市场。这种供需失衡正在推动租金价值创下历史新高。

对于投资者而言，曼彻斯特和伯明翰因其诱人的增长前景而成为极具吸引力的投资对象。对于租房者而言，这两个城市都在市中心的黄金地段提供了一系列新房，方便前往当地的便利设施——包括购物、休闲和娱乐——这使得它们成为那些在城市环境中寻找优质出租房屋的人的理想选择。

为什么投资曼彻斯特?

投资曼彻斯特房产是确保您未来财务的好方法。凭借这座城市蓬勃发展的经济和诱人的租赁机会，难怪全球和国内投资者年复一年地选择曼彻斯特。

曼彻斯特供不应求的出租物业市场以租金收益率和强劲的资本增长形式提供市场领先的回报，巩固了其强大的投资潜力。凭借无与伦比的生活方式、不断增长的人才库和超过 50% 的毕业生保留率，曼彻斯特的发展才刚刚开始。