河内(新华社)：据当地越南新闻报周一(3 月 13 日)报道，尽管政府采取了一系列措施提振市场情绪，但预计越南的房地产市场明年将继续低迷。

越南建筑协会主席 Nguyen Quoc Hiep 表示，由于银行系统信贷供应收紧和公司债券发行受到限制，房地产开发商仍面临融资压力，因此房地产市场要到 2024 年底才会反弹承包商。

据越南债券市场协会称，预计今年约有 289.82 万亿越南盾(122 亿美元)的公司债券到期。

鉴于流动性紧缩、更高的利率和更严格的私募债券规则，房地产开发商一直在努力缓解令人窒息的资金紧缩，这给他们履行债券义务的能力带来了压力。

据河内证券交易所称，截至3月初，至少有10家房地产开发商因现金流受限而寻求延迟赎回债券或支付利息。

当局最近允许发行人最多将付款期限延长两年，以便他们有更多时间与债券持有人就延迟付款或将债券交换为其他资产进行谈判。