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机构老板淡化对房地产市场下跌的担忧

导读 Fine & Country 的董事总经理 Nicky Stevenson 观察到,事实证明,2023 年初的经济比许多人预期的要稳定。根据史蒂文森的说法,尽管

Fine & Country 的董事总经理 Nicky Stevenson 观察到,事实证明,2023 年初的经济比许多人预期的要稳定。

根据史蒂文森的说法,尽管英格兰银行报告称 1 月份的批准量降至 2020 年 5 月以来的最低水平,但很明显房地产市场仍在继续交易。

“根据 Dataloft 民意调查,十分之七的代理商感觉到市场上有更多的现金购买者,”她说。“HMRC 报告称,1 月份的销量与大流行前的 1 月平均水平持平,而 Zoopla 报告称,虽然买家需求比去年同期低 51%,但仍比大流行前高出 8% 2017 年至 2019 年的平均值。

“对于那些需要抵押贷款的人来说,随着产品选择的增加,市场继续稳定下来。Moneyfacts 报告称,现在有 4,300 多种不同的交易可供选择,这是自 2022 年 8 月以来产品选择首次超过 4,000 种,为买家提供了大量机会,”她补充道。

史蒂文森表示,经过两年对市场的新供应有限,随着供应恢复到正常水平,出现了更多平衡的迹象。

“Zoopla 报告库存同比增长 60%,这创造了选择并为潜在购房者提供了选择权和更多的价格谈判空间,”她说。“Rightmove 显示,1 月至 2 月期间,新卖家的平均要价仅上涨了 14 英镑,是历来月间涨幅最小的一次,这表明卖家在定价和听取经纪人建议方面可能比较现实。

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