由于通货膨胀和利率对全国住宅房地产市场造成严重破坏，一个行业部门基本保持稳定。

Civium 总监安德鲁史密斯表示，虽然堪培拉商业地产市场的三个主要部门“表现不一”，但总体前景是积极的。

“工业市场主要是 Fyshwick、Mitchell 和 Hume 郊区的房产，在投资者和租户需求旺盛的情况下表现非常强劲，”他说。

“这在很大程度上是由目前整个首都领地正在进行的高水平建设和相关活动所推动的。

“这也与制造商和零售商向客户提供产品的方式的变化有关。”

史密斯先生说，由于 COVID-19 引发的封锁和隔离，在线购物的流行率飙升至天文数字，许多零售商选择将工业区的物业用作配送中心，而不是处理运输或让客户从店面提货.

对于第二大商业地产市场领域——写字楼市场，情况则不同——但同样，前景并不像一些人猜测的那样暗淡。

“这个市场有点停滞不前，主要原因是租户流动不多，”史密斯先生解释道。