根据该地区的住房行业协会的数据，卡尔加里市场的住宅存量在 2 月份跌至 2006 年以来的最低水平。

卡尔加里房地产委员会的最新数据显示，上个月市场共有 2,389 套新房源上市，2 月份销售量为 1,740 套，

CREB ​​表示，在整个 2015 年至 2020 年期间，销售活动仍然强于长期趋势和报告的水平，但新挂牌量低于长期趋势，并补充说这已将销售与新挂牌量的比率推高至 73 %。

世邦魏理仕首席经济学家Ann-Marie Lurie 表示：“虽然较高的贷款利率正在影响销售活动，正如预期的那样，但我们看到新上市的房产数量出现更大幅度的回落，供应水平保持在低位，并支持一些强于预期的月度价格涨幅。”

所有住房类型的基准价格均比 1 月份和去年的价格上涨近 2%。卡尔加里 2 月份的独立屋基准价格为 $635,900，半独立屋为 $568,100，联排别墅为 $369,700，公寓单元为 $286,000。

然而，“虽然相对于低价房屋的需求而言，供应仍然是一个挑战，但我们看到价格超过 700,000 美元的房屋的情况正在转变为平衡区域，”CREB ​​表示。

“价格仍低于 2022 年 5 月的峰值，而且仍处于年初，”Lurie 补充道。“如果我们没有看到供应发生变化，我们可能会在短期内看到价格进一步上涨的压力。”