迪拜是仅次于纽约、洛杉矶和伦敦的世界上最繁忙的豪华房地产市场，因为在其他地方的地缘政治和经济不确定性中，迪拜成为避风港后，大量富有的投资者蜂拥而至。

据房地产顾问莱坊 (Knight Frank) 称，这个中东商业中心去年售出了 219 处价值 1000 万美元或以上的房产。相比之下，纽约登记了 244 笔价值 1000 万美元或以上的交易，洛杉矶为 225 笔，伦敦为 223 笔。迪拜也是价值 2500 万美元及以上销售额的第五大活跃城市，有 26 笔交易。

“迪拜已经到来，”莱坊中东研究主管 Faisal Durrani 说。“从政府对大流行病的果断反应到推出一系列新的居留签证选择，多种因素共同推动了城市财富的日益集中。”

随着政府对大流行的处理及其宽松的签证政策吸引了更多的外国买家，对迪拜房地产的需求正在蓬勃发展。阿联酋房地产市场的高端市场——包括该市人造棕榈形岛屿上的海滨别墅——正受益于富裕投资者的涌入，例如寻求保护其资产的俄罗斯人、加密货币百万富翁、逃离严格的 Covid 限制的银行家在亚洲和寻求第二家园的富有的印度人。

这座城市也正在成为对冲基金交易员青睐的目的地，他们被其经商便利、免税地位和作为全球旅游中心的吸引力所吸引。莱坊 (Knight Frank) 的数据显示，中东地区超过三分之一的超高净值人士 (UHNWI) 的财富在 2022 年增长了 10% 以上。