根据周三发布的 PropTrack 房价指数，在过去 12 个月里，由于利率飙升和价格持续下跌，澳大利亚房地产市场略有好转。

该报告发现，2 月份全国房价上涨了 0.18%，除霍巴特外，所有首府城市的房价都出现了反弹。

阿德莱德、悉尼和墨尔本的涨幅均不足 0.5%，库存紧张导致房地产竞争激烈。

布里斯班、珀斯和达尔文的涨幅甚至更小，约为 0.1%，而堪培拉的价格则保持不变。

PropTrack 高级经济学家兼报告作者 Eleanor Creagh 表示，小幅上涨是由于市场库存有限。她告诉 NCA NewsWire：“近几个月来步伐放缓，现在房地产市场的低迷已经停滞。”

“去年我们看到利率迅速上升，房地产市场状况迅速转变，但目前的一个重要因素是库存水平。

“我们看到购房需求少得多，我们也看到(买家)信心减弱。”

Creagh 女士接着说，尽管最新数据稳定，但现在就断定房地产市场低迷已经结束还为时过早。

“我们知道去年新挂牌的数量异常强劲，然后在去年年底逐渐减少，现在很多卖家都不愿挂牌出售……这限制了供应，”她说。