CoreLogic 的 Hedonic 房屋价值指数录得自去年 5 月利率开始上升以来的最小跌幅，2 月份仅为 0.1%。

竞争对手 PropTrack 指数使用略有不同的方法，甚至更加乐观，上个月全国房价录得 0.2% 的反弹。

两家数据提供商均表示，悉尼房价推动了全国房价上涨，CoreLogic 发现房价自 2022 年 1 月以来首次上涨，月涨幅为 0.3%。

Westpac 的经济团队指出，悉尼的上涨与新南威尔士州政府实施的税收改革相一致，该改革允许大多数首次购房者选择支付持续的土地税而不是一次性印花税，从而大大降低了前期购买成本.

然而，根据 CoreLogic 的数据，全国范围内的价格下跌普遍放缓。

达尔文(-0.3%)是唯一一个 2 月份跌幅比前一个月更大的首府城市，而霍巴特是唯一一个跌幅超过 0.5%(-1.4%)的城市。

CoreLogic 的研究主管蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，市场上待售的房产数量减少，为价格提供了底线。