到 2023 年，伦敦的豪华房地产市场开局强于预期，价格稳定且需求强劲。

2 月份英国首都房价在 500 万英镑至 1000 万英镑(603 万美元至 1206 万美元)之间的房产平均价格每年上涨 2.1%，“反映出较高价格区间的市场表现相对强劲”，根据周二在英国发布的莱坊报告

数据显示，与此同时，伦敦外围黄金地段该范围内的房屋平均价格同期上涨了 4.4%。

“神经已经平静下来，迷你预算的余震正在消散，”莱坊伦敦销售主管罗里佩恩在报告中表示，他指的是去年英国一项短暂的经济提案。“然而，真正考验所有价格点实力的将是春季市场。”

今年到目前为止，现金买家一直在推动伦敦的豪宅销售。

根据莱坊 (Knight Frank) 的数据，伦敦市中心黄金地段的销售额中约有一半是现金，超过 200 万英镑的销售额比 1 月份的五年平均水平高出 66%。此外，寻找 200 万英镑以上住宅的新潜在买家数量增加了 52%。

与此同时，据莱坊周二在英国发布的另一份报告称，豪宅租赁需求已经减弱，但价格仍然居高不下。数据显示，伦敦市中心黄金地段的租金比大流行前高出 26%，伦敦外围黄金地段的租金高出约 23%。