这座城市年复一年地继续吸引新居民——事实上，它已经连续几年成为美国发展最快的大都市区之一。根据Bankrate 的生活成本计算器，凤凰城的生活成本明显低于美国仅有的四个较大城市(纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿)。让我们仔细看看凤凰城的房地产市场。

亚利桑那州凤凰城房地产市场概况

从历史上看，凤凰城一直被认为是一个相当实惠的购房地点，尤其是与价格高得多的加利福尼亚州的邻近市场相比。但与全国许多其他地方一样，过去几年，该市的房地产市场白热化，需求和价格飞涨。然而，最近它开始降温。售价中位数为 403,000 美元，可能高于全国中位数，但实际上比去年 1 月下降了 4% 以上，房屋在市场上的停留天数从 32 天急剧增加到 70 天。

凤凰城的住房趋势和统计数据

根据 Redfin 的数据，2023 年 1 月凤凰城的房价与一年前相比下降了 4.6%。1 月份的中位售价为 403,000 美元。

与此同时，房屋在市场上的停留时间更长——平均 70 天。这是一年前平均上市天数的两倍多。

此外，凤凰城的平均房屋售价比原始标价低 3% 左右。凤凰城的销售挂牌率为 96.7%。

根据ClosingCorp 的数据，截至 2021 年，亚利桑那州的成交成本平均约为房屋标价的 1.2% 。