根据全国房地产经纪人协会周一发布的数据，12 月和 1 月抵押贷款利率的小幅下降导致待完成房屋销售连续第二个月有所改善。

待售房屋销售指数——一个基于合同签署的房屋销售前瞻性指标——在 1 月份增长了 8%。与去年同期相比，未决交易下降了 24%。

待定合同上一次录得超过 8% 的月增幅是在大流行病封锁后的三个月，当时放映活动陷入停顿。2020 年 6 月，待完成房屋销售速度较上月增长 17%。

NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示：“买家对 12 月和 1 月抵押贷款利率下降的负担能力提高做出了反应。”

NAR 预计经济将在 2023 年和 2024 年继续增加就业，30 年期固定抵押贷款利率将稳步下降至 2023 年的平均 6.1% 和 2024 年的 5.4%。

待售房屋销售指数是住房活动的领先指标，用于衡量住房合同活动，并基于已签署的现有单户住宅、公寓和合作公寓的房地产合同。由于房屋在出售前一两个月签订合同，因此待售房屋销售指数通常领先现房销售一两个月。