根据摩洛哥中央银行 Bank Al-Maghrib (BAM) 的最新报告，截至 2022 年第四季度末，摩洛哥的房地产指数比上一季度下降了 0.7%。

自 2017 年以来，该国的房地产市场一直处于下行轨道。

BAM 报告解释说，房地产指数的下跌主要是住房资产价格下跌 1.3% 和商业房地产价格下跌 1.7% 的原因。

与价格下滑相呼应的是，房地产交易数量也受到了打击，到 2022 年底，商业房地产的交易量每年下降 16%。

然而，这种趋势似乎对一些摩洛哥城市的影响大于其他城市。金特拉、非斯和贾迪达的房地产交易分别下降了 18%、15% 和 7%，而摩洛哥所有其他主要城市的价格停滞不前或有所下降。

房地产相关交易的下降反映了需求放缓，这在很大程度上归因于该国在后大流行时代试图复苏时面临的经济困难。

摩洛哥央行曾多次对该国房地产市场状况表示担忧。2022 年初，该银行以房地产市场状况为由避免提高央行利率以控制通胀，因为利率上升意味着贷款成本更高，这自然会阻碍消费者购买新的房地产资产。