退休村经营者萨默塞特对来年持乐观态度，计划加强其开发工作，因为即使在更广泛的房地产市场下滑的情况下，其房屋价格仍保持稳定。

2020 年和 2021 年的房地产市场繁荣推动价格创下历史新高，但在 2021 年底达到顶峰，此后价格暴跌。房地产协会最新的房价指数显示，1 月份全国房价同比下降 13.9%，比峰值低 16.2% 。

但像 Summerset 这样的退休村公司并没有受到房地产市场低迷的影响，因为退休人员经常从更大的家庭住宅中缩减规模，这使他们能够释放资本。

“在过去的 12 个月里，我们没有对任何房屋进行任何降价，”Summerset 首席执行官 Scott Scoullar 说。“去年下半年我们没有提价，但去年第一季度和第二季度我们提了一点。”公司去年首次突破1000份销售协议，需求依然旺盛，有1500人在等待村屋，今年的销售合同比去年同期增长30%以上，他说