众所周知，加拿大房地产市场在过去一年一直在发生变化。房价暴跌，销售活动减少。加拿大银行 (BoC) 自 2022 年 3 月以来一直在加息，以将年通货膨胀率恢复到其 2% 的目标利率。在此过程中，这种紧缩政策提高了抵押贷款利率，并为加拿大炙手可热的房地产行业降温。

但由于央行仍预计将在未来几个月内启动加息以确保通胀得到抑制，这对加拿大房地产市场意味着什么，尤其是在通常繁忙的春季购买季节?

对于购房者来说，这可能是一个绝佳的机会，尤其是在 2023 年价格预计将进一步下滑的情况下。

平衡来到加拿大房地产市场吗?

根据RE/MAX 2023 年加拿大房地产展望，预计今年全国平均价格将下降 3.3%，所分析的房地产市场销售额预计将增长 34%。

“在利率上升和经济衰退迫在眉睫的情况下，RE/MAX Canada 预计 2023 年全国平均住宅销售价格将温和下降 3.3%。该估计是基于对从海岸到海岸的 RE/MAX 经纪人和代理商的调查得出的。海岸，”报告称。“与 2022 年形成鲜明对比的是，报告中分析的大多数地区将在 2023 年经历更加平衡的状况——由于当前的经济状况，这一趋势已经开始显现。”

作者指出，最显着的价格下跌将出现在安大略省和加拿大西部，“这些市场的平均住宅销售价格可能会下降 10% 至 15%。”

以下是今年主要城市中心的价格可能走向的细分：

不列颠哥伦比亚省大温哥华地区：-5%

阿尔伯塔省卡尔加里：+7%

艾伯塔省埃德蒙顿：+3%

萨斯喀彻温省萨斯卡通：+3%

温尼伯、马尼托巴省：-8.5%

安大略省大多伦多地区：-11.8%

安大略省渥太华：+4%