迈阿密是美国真正的国际城市之一，被认为是通往拉丁美洲的门户——而不仅仅是在文化上。它是大量国际业务的聚集地，那些经常光顾迈阿密的人通常也会选择在都会区购买房地产，无论是出差时留在那里、全职住在那里还是作为投资物业出租。

但迈阿密的国际影响力并不能使其不受美国其他地区趋势的影响，尤其是在房地产方面。在许多方面，迈阿密似乎正在转向该国许多地区的买方市场，住房库存增加，房屋建筑商信心低落，尽管从都市区的地面上看不一定是这样。

使用美国新闻住房市场指数中的信息，我们编制了您了解市场当前状况所需的数据。以下是您应该了解的关于迈阿密房地产市场的近期、现在和展望 2023 年年中的信息。

根据美国人口普查局的数据，迈阿密新批准的单户住宅和多户住宅(拥有两个或更多住房单元)的建筑许可在 2022 年急剧下降。12 月，迈阿密都会区(包括劳德代尔堡和西棕榈滩等城市)仅有 252 个新批准的单户住宅建筑许可证。与 2021 年 12 月相比，同比下降 57%。