此次加息将影响 15% 的住宅和 60% 的非住宅物业。

房地产专家认为，政府根据2023 年预算征收的更高买方印花税 (BSD) 税率不会阻碍购买房产。

OrangeTee 补充说，将受到加息影响的买家是富有的人，他们不太可能被额外的 BSD 吓倒;然而，专家表示，这些变化可能会产生一些“膝跳反应”。

“买家需要时间重新评估他们的财务状况并观察市场反应，”OrangeTee 补充道。

世邦魏理仕的数据显示，住宅和非住宅物业中较高价值物业的较高 BSD 税率将导致买家的总成本增加高达 2%。这意味着对于价值 200 万美元的公寓，BSD 将增加 5,000 美元或财产价值的 0.25%，而价值 1000 万美元的公寓，BSD 将增加 155,000 美元或财产价值的 1.25%。

Huttons 表示，额外的 5,000 美元 BSD 比之前的费率增加了 7.7%。

“2022 年外国人购买豪华住宅物业的数量有所增加，2023 年可能会更多。印花税的这一变化增加了外国人的交易成本，但并没有阻止他们购买住宅物业，”赫顿斯评论道。

世邦魏理仕认为，该措施本身不太可能对市场产生重大影响，但鉴于住宅和商业物业的融资成本较高，以及其他较早的财富税和住宅物业降温措施，住宅和非住宅物业的交易量- 住宅物业可能在短期内放缓。