根据最新的官方数据，他普遍预测伦敦房价暴跌尚未成为现实，12 月份首都房屋的平均价值几乎没有变化。

土地登记处的数据显示，当月伦敦房屋的平均成本仅上涨 188 英镑，至 543,099 英镑，涨幅仅为 0.03%，而年增长率则小幅上涨至 6.7%，涨幅为 33,988 英镑显示。

这仅比 2022 年 9 月创下的历史新高 546,005 英镑低了 3,000 英镑，尽管按实际价值计算，在考虑通货膨胀因素后跌幅要大得多。

涨幅最大的主要是首都东部较便宜的行政区，这表明在抵押贷款利率较高的情况下苦苦挣扎的购房者正在寻找更负担得起的地区。

除了伦敦金融城，那里的销售额很少，陶尔哈姆莱茨的涨幅最大，平均价格飙升 20% 以上，达到 520,525 英镑。紧随其后的是 Newham (12.3%)、Barking & Dagenham (11%) 和 Havering (10.6%)。

相比之下，较昂贵的行政区出现大幅下跌，威斯敏斯特的价格下跌 13%，平均为 910,287 英镑，肯辛顿和切尔西的价格下跌 9.5%，至 1,278,176 英镑。

房地产评论员表示，这些数据表明，随着固定利率抵押贷款利率回落至 4% 且买家重返市场，全面崩盘将得以避免。