根据最新的 Trade Me 房地产价格指数，Aotearoa 的房地产价格上个月继续呈下降趋势，以创纪录的价格跌幅开年。

Trade Me 房地产销售总监 Gavin Lloyd 表示，1 月份全国平均要价同比下降 8%，至 878,800 美元。“这是我们见过的最大跌幅，使全国平均水平回到了 2021 年 9 月的水平。”

环顾全国，Lloyd 先生表示，主要中心受到的打击最大，奥克兰和惠灵顿地区的平均要价同比下降 11%。

“在奥克兰地区，1 月份的平均要价为 $1,116,850，而在惠灵顿则为 $872,400。自 2021 年 8 月以来，我们还没有看到这些地区的价格如此之低。正如我们所料，正是那些在过去三年中价格涨幅最大的地区在 1 月份出现了最大的跌幅。”

劳埃德先生表示，霍克斯湾地区的价格降幅接近三分之一，平均要价在 12 个月内下降了 8%。“时间将证明本月该地区发生的毁灭性洪水将如何影响未来的房地产市场。”

然而，并非每个地区的价格都在 1 月份降温。“在北岛，北地(+5%)、塔拉纳基(+3%)和怀卡托(+1%)地区的平均要价均同比上涨。”

看看南岛，劳埃德先生说，与 2022 年 1 月相比，除了南岛 (-1%) 之外，每个地区上个月的价格都出现了上涨。“这些涨幅仍然远小于我们在这些地区看到的过去几年。”