加拿大的房地产市场在 2023 年开局冷淡，因为房屋建筑和销售活动均创下多年新低。 加拿大房地产协会 (CREA) 周三表示，1 月份的购房量创下 14 年来的新低。销量比去年同期下降 37.1%，是有记录以来第二好的 1 月份。

销售额环比下降了 3%，CREA 表示，这实际上回吐了 2022 年 12 月的小幅涨幅。

CREA 表示，在未经季节性调整的情况下，1 月份加拿大全国平均房价为 612,204 加元，同比下降 18.3%。CREA 的基准房价指数目前比 2022 年 2 月的峰值下跌了 15%。

一些安大略省和不列颠哥伦比亚省市场的价格跌幅更大，但 CREA 将卡尔加里、里贾纳和萨斯卡通以及荷兰圣约翰斯标记为价格保持稳定的一些城市。

CREA 指出，一些东海岸市场似乎已经触底，价格呈月度上涨趋势。

TD Bank 经济学家 Rishi Sondhi 周三在给客户的一份报告中表示，1 月份房地产市场“有很多问题需要应对”，其中包括联邦政府实施新的外国买家禁令和反倒卖税。

此外，加拿大央行继续其加息运动，在 12 月和 1 月累计将政策利率上调 75 个基点。