预计未来12至<>个月，南部的房地产价格将继续下跌，特别是在投机推高价格的项目。

在胡志明市的边远地区，如平昌，芽部，Can Gio，Hoc Mon和Cu Chi，VnExpress发现卖家已经将土地和房价比去年降低了10-25%。

公寓价格下降了10-30%。

“房地产价格的下跌可能会在今年上半年继续，到第三季度，我们将看到近年来价格异常上涨的地区的公允价值，”房地产分析师Le Quoc Kien表示。

他说，今年来回交易的空置房产在估值方面将比已经使用的房产更糟糕。

他说，2016年至2019年以及2020-21年期间的价格飙升，当时人们将积蓄花在购买房产上，希望杀人，这造成了不合理的估值。

“有些人在出售之前甚至从未去过他们购买的房产。

但他补充说，在今年市场情绪低迷的情况下，这种猜测已经结束。

房地产开发商Viet An Hoa首席执行官Tran Khanh Quang表示，胡志明市的价格将下降3-4%，邻近地区将下降更多。

他补充说，隆安省，平阳省和同奈省的价格在未来10个月内可能会下跌15-12%，而在西平，平阳和达农等更远的地区，跌幅可能超过20%。

一位不愿透露姓名的上市房地产开发商的董事长表示，高贷款利率和获得新贷款的可能性低将迫使许多公司以折扣价清算其产品以降低风险。