根据eXp UK的研究，英国的房地产市场可能正在降温，但一些地区的房价仍然强劲增长。

这家独立地产代理平台分析了土地注册处的数据显示，英国的房价环比下跌0.3%。数据还显示，市场已经降温了一段时间，最近的一次下跌之前是两个月的增长受阻，在此期间，价格上涨了0.7%，然后上涨了0.2%。

因此，根据这个最新的政府数据，过去三个月的平均房价增长率仅为0.2%。

在某些地区，在此期间价格下跌要大得多。受打击最严重的市场是伦敦的Hammersmith&Fulham，过去三个月价格平均下跌了2.7%。肯辛顿和切尔西的表现略好，三个月平均下跌1.9%，而伦敦以外受打击最严重的市场是阿伯丁市，价格下跌了1.8%。

价格下跌的地区还包括威斯敏斯特市(-1.6%)，南莱克兰(-1.6%)，三河(-1.3%)，东北德比郡(-1.1%)，巴塞特劳(-1%)和埃克塞特(-1%)。

然而，在英国的一些地方，房价继续走强——伦敦金融城在疫情期间面临巨大挑战后，在过去三个月中平均上涨了 4.4%，其中仅过去一个月就上涨了 10.5%。

在靠近伍斯特的莫尔文山，价格上涨了3.1%，而在西萨塞克斯郡的克劳利，价格上涨了2.9%。斯蒂夫尼奇(+2.7%)、中萨福克(+2.7%)、哈伯勒(+2.6%)、门迪普(+2.5%)、琥珀谷(+2.5%)、卡尔德代尔(+2.4%)、东洛锡安(+2.2%)、奥尔德姆(+2.2%)、赫里福德郡(+2.2%)、巴罗因弗内斯(+2.1%)、里士满郡(+2.1%)和利奇菲尔德(+2.1%)也录得正增长。

eXp UK负责人Adam Day评论说：“与这些事情一样，当涉及到房地产市场的健康状况时，顶线统计数据并不能说明全部情况。因此，虽然全国平均房价可能正在下降，但重要的是要注意，有许多区域市场实际上健康状况非常好，价格继续上涨。