一个有趣的统计数据是，根据我最近读到的CNBC报道，两周前每周抵押贷款申请增加了25%。是的，抵押贷款申请比一年前有所下降，但它们开始反弹，因为过去几个月利率开始有所放缓。

我听到的另一个有趣的统计数据是，根据《金钱》杂志的一篇文章，在 2022 年最后一个季度，42% 的卖家在收盘桌上向买家做出让步，创下 10 年来的最高水平。

没有人有这种众所周知的水晶球，但我似乎确实从许多经纪人那里听到了买家开始重返市场。他们意识到，他们可能会从卖家那里得到一些让步，他们可以进行房屋检查，甚至可能要求维修或信贷，而不是觉得他们必须蒙着眼睛走进房地产市场，没有一些信心。

卖家在吸引买家方面也越来越有创意。一些卖家正试图寻找贷款人，以帮助潜在买家找到有竞争力的利率，或者愿意支付买家的部分成本，以在贷款的头几年购买利率。一些卖家在将房屋上市之前聘请房屋检查员对他们的房屋进行检查，然后在房屋上市之前进行必要的维修，这应该为买卖双方提供更清洁、更顺畅的合同期。

2022 年，华盛顿特区提高了 HPAP(购房援助计划)金额。那些有资格使用该计划获得首付援助的人可以获得数千美元的首付，并且收入限额也提高了，这意味着更多的人有资格使用该计划。

众所周知，一年内可能会发生很多变化，但 1 年第一季度的房地产市场似乎比 2023 年最后一个季度更繁忙。买家似乎更有信心重返市场，许多卖家愿意与所有类型的买家合作，让他们的房屋签订合同、出售并继续他们的生活。