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布恩县房地产市场面临销售低迷 库存增加的问题

导读 2022 年布恩县的住房市场库存急剧增加,但其 12 月的销售额自 2009 年以来一直没有下降。哥伦比亚房地产经纪人委员会报告说,上个月在

2022 年布恩县的住房市场库存急剧增加,但其 12 月的销售额自 2009 年以来一直没有下降。

哥伦比亚房地产经纪人委员会报告说,上个月在布恩县售出了 107 套单户住宅。董事会首席执行官 Brian Toohey 在周日的新闻发布会上写道,这是 13 年来最低的 12 月销售额,比上一年下降了 55%。

“到 2022 年,单户住宅销售的下降幅度远远超过任何人的预期,这在很大程度上是由于美联储的经济政策变化,加上消费者通胀上升和住房负担能力问题,”图希写道。

然而,他写道,布恩县的房屋库存在 2022 年增长了 239%。尽管有所增加,但这一数字仍比过去十年 12 月的平均供应量低 22%。

与此同时,去年布恩县单户住宅的平均售价小幅上涨不到 1%,达到 310,696 美元。

哥伦比亚经历了类似的趋势,2022 年单户住宅销售额下降 19%,平均售价从 2021 年的 300,564 美元上涨 14% 至 341,240 美元。

布恩县的房屋在 12 月在市场上停留的时间也更长,平均达到 32 天。据新闻稿称,更昂贵的房屋往往会花费更多的时间出售。

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