新斯科舍省悉尼——负责评估该省所有房产的独立非营利机构表示，火热的房地产市场以及商业建筑项目的增加已转化为新斯科舍省房地产价格的飙升。

根据 Property Valuation Services Corp. 的 2023 年评估表，所有四个布雷顿角县和霍克斯伯里港镇都属于房产评估价值激增的一部分。

“在过去的两年里，我们一直在阅读有关(房地产)销售价格及其上涨情况的信息，”PVSC 的评估主管劳埃德·麦克劳德 (Lloyd MacLeod) 说。

根据 PVSC 的数据，从 2015 年开始，全省的整体住宅评估价值仅比前几年上涨了 1.34% 至 3.59%，价值从 2015 年的 798 亿加元到 2021 年的 896 亿加元不等。

包括省政府上限评估计划 (CAP) 在内的住宅评估也取得了小幅增量百分比增长——2015 年增长 1.89% 至 706 亿元，2017 年增长 3.54% 至 732 亿元，到 2021 年增长 3.28% 至 825 亿元。去年 4 月被任命为 PVSC 董事的麦克劳德表示，2023 年的评估反映了整个 2021 年的市场活动，当时正处于 COVID-19 大流行的阵痛之中。尽管如此，他说，活跃的房地产市场、建筑材料和劳动力成本的上涨在很大程度上推动了整个新斯科舍省的房地产价值上涨。

他认为，这最好地解释了为什么 2023 年整体住宅评估价值飙升至 1206 亿美元，与 2022 年相比增长 21.14%，而具有 CAP 的住宅价值升至 1000 亿美元，比上一年增长 11.85%。

“对住房有需求，但我认为挂牌的数量不多，”他在周一与部分媒体成员举行的在线技术简报会上说。“所以当你没有大量供应时，或者供应减少时，它会推高价格。这是经济学，对吧?

“但年复一年，这些都是我们所见过的最大增幅。有几次我们过去常常以三年为周期进行评估——我们只会每三年进行一次重新评估——所以那时我们曾经有过一些大幅增长，但是……自从我们每年进行一次(评估)，这些将是……是的，可能是我们见过的最大的。”