奥斯陆的房地产市场正在经历一段有趣的时期——房价在下跌，而租金在上涨。为什么会这样?2022 年的利率飙升使得贷款变得更加昂贵，这项政策的结果，加上挪威全国家庭感受到的整体财务紧缩，终于显示出结果——房价在多个国家/地区下降挪威的城市，包括奥斯陆。

但与此同时，劳动力移民增加、人口增长、难民人数增加、市场上出租的第二套住房减少以及购买力下降导致租房需求增加，从而推高租金价格根据Utleiemegleren租赁机构的说法，首都。

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去年年底，挪威房地产公司预测，今年挪威的房价可能会在全国范围内下跌 3.5% 左右。

该组织认为，到 2023 年，首都的房价将出现更大的跌幅，跌幅约为 6%，但预计这种低迷不会长期持续。

“由于高房价和债务水平，较高的利率对奥斯陆的打击比其他城市更严重。因此，我们预计今年上半年这里的房价会有所下跌。从长远来看，奥斯陆的住房短缺与人口增长相对应。这意味着我们预计奥斯陆的价格在长期内会再次上涨，”挪威房地产公司的 Lauridsen此前表示。

最新数据显示，自2022年9月以来，挪威的房价每月都在下跌。