在截至 12 月底的三个月里，奥克兰 90% 的郊区(201 个郊区中有 180 个)的房价中值下跌了——其中 73 个郊区的房价中值下跌了至少 -2%。CoreLogic 的交互式市场映射工具显示，在光谱的另一端，只有八个上涨了 1% 或更多。

逆势而上的是 Herne Bay，它仍然是奥克兰最昂贵的郊区，中位值为 360 万纽币。自 9 月以来，它的价值小幅上涨了 0.5%。相比之下，过去三个月，Sunnyhills 和 Omaha 等地区的房价中值下降了 70,000 美元或更多。

在全国其他地区，价格继续下滑，市场映射工具每季度更新一次，可以深入了解房地产价值在全国各地城市之间的变化，以及价值如何随时间变化。

在最新的更新中，所分析的 948 个郊区中有 776 个记录了 9 月至 12 月期间的中值下降。该国远北区的 Kawakawa 郊区的增长率最高——上涨 6.5%——中位数为 469,550 美元。

位于南岛皇后镇湖区的 Arrowtown 和 Lower Shotover 的生活方式郊区本季度的美元涨幅最高，分别增长 4.9% 和 4.8%，分别相当于 102,750 美元和 74,500 美元。

CoreLogic NZ 的首席房地产经济学家凯尔文·戴维森 (Kelvin Davidson) 表示，过去三个月只有 66 个郊区(约 7%)录得 1% 或更高的增长率，这一比例很低，重申了 2022 年房地产下滑的加速。

其中，许多位于该国的农村和更负担得起的南部地区，包括这 66 个郊区中的 38 个，其中位价值为 70 万美元或更少。

“这些数字是加息、创纪录的通货膨胀和其他对市场产生影响的经济影响的滞后影响的高潮，”戴维森说。