全球人类行为的转变以及不断变化的生活方式和工作模式正在各地的房地产市场掀起巨浪。

南非公司 MortgageMe 的董事安德里亚·塔克 (Andrea Tucker) 表示，冠状病毒遗留下来的更具活力的在家工作模式导致了住宅物业的买方市场。

“尽管在锁定期间显着下降的利率在过去 12 个月中一再上升。..入门级/负担得起的细分市场、中等价格区间以及豪宅市场的购房市场在很大程度上仍然活跃。”

Only Realty Property Group 的董事总经理 Grant Smee 表示，还有一个好消息是，尽管经济存在不确定性，但银行继续提供优惠贷款，低房价通胀使购房更容易负担。

“由于这些原因，2023 年的房地产市场前景相当不错。”

尽管面临持续加息和生活成本上升等外部因素的挑战，ooba Group 首席执行官 Rhys Dyer 表示，2022 年住房贷款的持续需求保持相对稳定。

他将持续的需求归因于以下事实：年内利率不断上升，年底最优惠利率达到 10.5%，但仍远低于过去 25 年的长期平均利率。

此外，银行继续通过以有吸引力的条件批准贷款来竞争住房贷款业务——无论是在利率方面还是在提供 100% 贷款方面。

尽管加息意味着房屋贷款成本将更高，购买市场将有所减少，但 Seeff Property Group 董事长塞缪尔·塞夫 (Samuel Seeff) 表示，明年的市场仍有很多积极因素。