北卡罗来纳州威尔明顿 (WECT) - 威尔明顿的人口正在快速增长，而房地产市场也在努力跟上。

房地产专家表示，无论是出租房产还是买房，预计 2023 年的市场将比 2022 年放缓。Intracoastal Realty 的经纪人德鲁·皮特曼 (Drew Pittman) 表示，这并不是一件坏事。

“房地产是本地的，你必须考虑到你的市场正在做什么。威尔明顿是一个非常特别的地方。我想，你知道，现在威尔明顿的秘密已经公开了，每个人都想来这里。我们已经能够为这些人创造更多的库存，无论是出租还是购买住房，”皮特曼说。“在全国范围内，就跌幅而言，我们会看到更高的百分比，但我们本身并不打算在威尔明顿看到任何戏剧性的事情。因此，[更高的抵押贷款利率]导致他们留在原地，这意味着库存减少，这反过来又成为买家的另一个问题，因为他们找不到房子，他们不会。所以现在这是一种恶性循环。我们处在一个不寻常的情况下。”

去年是卖方市场，但现在形势正在发生变化。对房地产的需求正在增加，但供应并不充足，部分原因在于抵押贷款利率。