自大流行开始以来，英国的房地产市场一直在迅速增长，房地产投资一直在提供非常积极的回报。

市场的成功为 Web3 应用程序在房地产市场中的使用创造了途径，我们将看到这种趋势持续到新的一年。然而，随着生活成本危机和经济衰退在 2023 年的地平线上继续隐现，预计未来几年房价将下降。

尽管媒体一直在谈论房地产市场崩溃，但英国市场在过去一年中出现了正增长。2021年12月，平均房价为27.5万英镑;此后，房价上涨了 6.64% 至 294,559 英镑。房价上涨与当前英国央行 10.7% 的通胀率形成鲜明对比，后者正在飙升。但通胀率预计将在未来一年左右下降至 2% 的目标。

由于通货膨胀价格下降，我们应该看到当前市场进展放缓，并且由于英格兰银行多次提高基准利率，我们已经看到市场放缓。目前的基本利率为 3.5%，但一些房地产专家预测未来几年的基本利率会有所不同。

The Property Buying Company认为，到 2023 年夏季，基本利率将上升 1%，并保持在 4.5% 直到 2024 年初，届时利率将回落至 3.5%。Capital Economics 预测明年基准利率将上升 1.5% 至 5%，然后在 2024 年降至 3.25%。竞争对手 Savills 认为基准利率将在 2023 年上升 0.5%，并在 2024 年之前保持在 4%，然后回落.